Představte si život, v němž je každý den jako malá dovolená. V mém světě jsou pojmy jako svoboda a finanční nezávislost velmi důležité. Sama se rozhoduju, čemu se budu věnovat a do čeho vložím svoji energii. Ale než jsem se sem dostala, dalo to dost práce.

V roce 1991 jsem po maturitě opustila rodné moravské městečko a vrhla se do víru Prahy studovat VŠ. Vystřídala jsem několik studentských kolejí a jedna byla výživnější než druhá. Vydělávala jsem si prodejem kosmetiky, oslovovala cizí lidi a vylepšovala metodou pokus omyl svoje prodejní dovednosti. Denně jsem dojížděla, studovala a pracovala a začínala si uvědomovat, že chci od života víc než jen vyměňovat svůj čas za peníze.

V tu dobu se mi dostala do ruky knížka „Bohatý táta, chudý táta“, která vysvětluje, jak je důležité mít pasivní příjem. To je příjem, který od vás nevyžaduje pravidelnou aktivní práci, ale generuje peníze na základě dříve provedené investice nebo práce (např. pronájem nemovitosti). Okamžitě mě to zaujalo, ale přišlo mi nereálné něco takového vybudovat, když jsem zrovna měla po státnicích, převracela každou korunu, hledala první pronájem a žila z úspor.

Nakonec jsem odjela dělat au-pair do Londýna, kde jsem se zdokonalila v angličtině. Po návratu jsem nastoupila na velmi dobře placenou pozici v marketingu. Bohužel ani můj „dobrý plat“ nestačil na získání hypotéky a koupi vytouženého bydlení. Naštěstí mi pomohla rodina a malý byt jsem si přece jen koupila. Tehdy jsem potkala svého budoucího manžela, který žil a pracoval v Londýně. Věci dostaly rychlý spád a já se rozhodla za ním odejít. Svůj byt jsem poprvé pronajala!

Po dvou letech jsme se vrátili do Prahy, narodil se nám syn a po mateřské jsem znovu nastoupila do zaměstnání… a to byl začátek konce. Naložila jsem si moc, zažívala šílený stres a vyčerpání, nespala jsem, prostě to dál nešlo. Prášky jsem brát nechtěla. Bylo mi jasné, že takhle žít nechci!

Dovolila jsem si vystoupit ze systému. Vrátila jsem se k přímému prodeji kosmetiky (MLM), vypracovala se na vysokou pozici… ovšem moje představa o pasivním příjmu se nekonala. I když to nebylo klasické zaměstnání a měla jsem časovou flexibilitu, věnovala jsem práci každý den opravdu hodně času a úsilí. A to nemělo s pasivním příjmem nic společného.

Ocitla jsem se na křižovatce. Stála jsem opět před otázkou: pokračovat ve známém ale omezujícím životním stylu? Nebo se vydat vlastní, ještě neprošlapanou a náročnou cestou?

Rok 2013 byl pro mě zlomový. Rozvedli jsme se. Musela jsem se naučit hospodařit s časem i penězi daleko efektivněji. Pořád jsem měla někde vzadu v hlavě to téma pasivního příjmu a nevěděla, jak to uchopit, jak ho získat…

S novým partnerem jsme začali hodně cestovat. Milujeme poznávání nových míst a kultur, setkávání s novými lidmi. Díky tomu jsme narazili na platformu AirBnB, přes kterou jsme si často rezervovali ubytování. Moc se mi ten systém líbil… A v tu chvíli mi v hlavě vznikl plán: prodám svůj vymodlený první byteček na Skalce, pořídím místo toho jiný blízko letiště a centru Prahy a budu ho pronajímat cestovatelům!

Trvalo to půl roku od prvotního nápadu k realizaci. Na jaře 2016 ke mně přijeli první hosté. Starala jsem se o ně tak, aby si pobyt co nejlépe užili. A ono to vyšlo! Byli nadšení stejně jako já. Už ubytovávám hosty osmým rokem, sbírám samé pozitivní recenze a dlouhodobě jsem systémem AirBnB hodnocena jako super hostitel.

Loňská změna v rodině a nová finanční situace mi umožnila pořízení dalšího investičního bytu. Dlouho jsem přemýšlela nad lokalitou tak, abych si splnila jeden ze svých snů a zároveň byl zajímavý pro cestovatele. Vyhodnotila jsem své zkušenosti z pronajímání pražského bytu cestovatelům a z toho, co bych na svých cestách chtěla zažívat já. Proto jsem se rozhodla koupit byt na ostrově Mallorka, pouhých 150 m od pláže, v běžném bytovém domě, kde můžeme cestovatelé i já, „žít jako místní“. Přitom je to jen 2,5h letu od nás.

Nemyslete si, tahle cesta nebyla jednoduchá a trvala 30 let. Prodej mého prvního bytu a nákup jiného za účelem pronájmu vyžadoval hodně odvahy. Ale ten risk se vyplatil. Můj příběh není jen o úspěchu v pronájmu nemovitostí... Je také o cestě k sobě samé a uvědomění si životních hodnot. Ráda bych se s vámi podělila o to, co jsem se naučila. Chtěla bych vás inspirovat v tom, jak si vybudovat pasivní příjem a dopřát si tak víc pohody v životě.